Статті та огляди
Кінець епохи «однушок»: чому здавати квартиру нелегально стає невигідно та ризиковано
Чому доходи від оренди квартир в Україні виходять із тіні: контроль банків, ризики «токсичного капіталу» та законопроєкт про зниження податків у 2026–2027 роках.
Квартира без ремонту для інвестиції: вигідно чи ні
Коли купівля квартири без ремонту для інвестиції вигідна: порівняння сценаріїв фліппінгу й оренди, розрахунок ROI з урахуванням витрат.
Оренда будинку в Харкові подорожчала на 82% за півроку: що показало дослідження OLX
Оренда будинків в Україні зросла на 29% за півроку, у Харкові — на 82%. Огляд даних OLX Нерухомість і що це означає для власників і покупців.
Як оцінити потенціал квартири для оренди до купівлі
Чек-лист із 8 факторів оцінки потенціалу квартири для оренди до купівлі: транспорт, конкуренція, поверх, планування, паркінг і енергоефективність.
Як інфляція впливає на інвестиції в нерухомість
Як інфляція впливає на вартість нерухомості та орендні доходи: коли нерухомість захищає капітал, а коли — ні.
Помилки після купівлі квартири: що роблять інвестори не так
Які помилки роблять інвестори після купівлі квартири: неправильна орендна ставка, відсутність резерву, дешевий ремонт, відсутність страхування.
Купити одну дорогу квартиру чи дві дешевші: що вигідніше
Порівняння стратегій: купити одну дорогу квартиру чи дві дешевші — дохідність, ліквідність, ризики та операційне навантаження.
Як зрозуміти, що район подорожчає через 5 років
Як визначити, що район подорожчає через 5 років: 6 перевіряємих маркерів зростання цін з прикладами українських міст.
10 показників, які аналізує інвестор перед купівлею квартири
10 ключових показників, які аналізує досвідчений інвестор перед купівлею нерухомості: ROI, cap rate, cash flow, ліквідність, вакантність та інші.
Переуступка майнових прав: як убезпечити угоду
Як убезпечити угоду переуступки майнових прав на нерухомість: ризики, перевірка згоди забудовника, заборгованість за договором.
Кейс: подобова оренда — сезонний дохід і реальний ROI
Реальний кейс інвестиції в квартиру під подобову оренду: вкладення $58 500, сезонна завантаженість, чиста дохідність 8,7% річних.
Як скласти договір оренди, що захищає власника
Як скласти договір оренди квартири, що захищає власника: обов'язкові пункти, депозит, опис майна та умови розірвання.