Статті та огляди
Які податки платити при продажу нерухомості в Україні
Які податки сплачує продавець нерухомості в Україні: правило першого продажу, ставки 5%+1,5%, винятки для спадщини.
Як оформити ФОП для здачі квартири в оренду: покроково
Покрокова інструкція реєстрації ФОП для здачі квартири в оренду: групи єдиного податку, КВЕД, ЄСВ і порівняння з оподаткуванням фізособи.
Чи варто інвестувати в паркомісця: що показує динаміка цін по областях
Аналіз вигідності інвестицій у паркомісця в новобудовах на основі динаміки цін по областях України та того, коли цей актив справді працює.
Інвестиції в сільгоспземлю по областях: де ціна виправдовує ризик
Аналіз цін на сільгоспземлю по областях України з інвестиційної точки зору: де ціна відображає попит, а де — компенсацію за ризик.
Інвестиції в торгові приміщення: чому 2026 рік став рекордним і як в цьому заробити
2026 рік — рекорд будівництва ТРЦ з 2014 року, лідери — Львів та Ужгород. Як приватному інвестору зайти в цей тренд через купівлю комерційних приміщень з ROI 10–12%.
Скільки років окупається квартира під оренду в Україні
Реалістичні строки окупності квартири під оренду в Україні у 2026 році: формула, таблиця залежно від ROI і фактори, що впливають на термін.
Помилки початківця: що йде не так при першій інвестиції
П'ять реальних помилок інвесторів-початківців: від неправильного розрахунку ROI до недооцінки ремонту. Що сталося, чому і як уникнути.
Де в Україні найвища дохідність від оренди у 2026 році
Порівняння міст України за реальною відносною дохідністю оренди, а не абсолютною орендною ставкою. Чому високий ROI у прифронтових містах — це премія за ризик.
Як рахувати прибутковість нерухомості: формули та приклади
Брутто і нетто ROI, окупність, cash-on-cash, капіталізація — формули з прикладами розрахунку. Чому реальна дохідність на 40–50% нижча за рекламну.
Як перевірити забудовника перед купівлею квартири: покроковий чеклист
6 кроків перевірки забудовника: документи, історія компанії, фінансова модель, механізм угоди. Список червоних флагів, коли варто відмовитись.
Ціни на нерухомість в Івано-Франківську у 2026 році: первинка, вторинка, оренда
Актуальні ціни травня 2026: первинка $940–965/м², вторинка від $37 000 за однокімнатну, оренда $410/місяць. Порівняння зі Львовом і розрахунок ROI.
Що таке договір купівлі майнових прав і чим він ризикований
Майнові права — це не право власності. Пояснюємо різницю, 5 основних ризиків угоди і чеклист із 7 пунктів, що перевірити до підписання.